Dom na sprzedaż Goniądz (gw), Piwowary

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny – Piwowary, gmina Goniądz

Na sprzedaż oferowany jest nowy budynek mieszkalny jednorodzinny położony w miejscowości Piwowary, gmina Goniądz, na działce o numerze ewidencyjnym 65.
Dom o prostej, zwartej bryle został zaprojektowany w technologii drewnianej konstrukcji szkieletowej, co zapewnia bardzo dobrą izolacyjność cieplną, niskie koszty eksploatacji i trwałość budynku.

Opis budynku

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 104,79 m², a kubatura to 439,70 m³, powierzchnia działki 3410m.

Konstrukcja nośna została wykonana z drewna, fundamenty z bloczków betonowych. Strop składa się z belek drewnianych, a dach w konstrukcji krokwiowo-jętkowej . Pokrycie wykonane z blachy trapezowej w kolorze brązowym, odpornej na warunki atmosferyczne.
Wysokość budynku do kalenicy: 6,32 m
Wysokość do okapu: 2,82 m

Układ pomieszczeń

Parter (63,88 m²):

• Wiatrołap – 2,60 m²
• Hol – 7,04 m²
• Aneks kuchenny z jadalnią – 13,57 m²
• Salon – 16,30 m²
• Sypialnia – 12,82 m²
• WC – 2,80 m²
• Kotłownia – 8,75 m²( piec na drewno/węgiel)

Poddasze użytkowe (40,91 m²):

• Korytarz – 2,15 m²
• Sypialnia – 15,23 m²
• Sypialnia – 9,41 m²
• Garderoba – 3,17 m²
• Łazienka – 6,35 m²
• Klatka schodowa – 4,60 m²
• dodatkowo patio  z wyjsciem z salonu

Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną. Parter stanowi część wspólną z przestronnym salonem i aneksem kuchennym, a poddasze – prywatną część sypialnianą z garderobą i łazienką.

Media:
Gaz z butli
Prąd PGE
Piec na drewno/więgiel
Swiatłowód Koba 
Woda miejska
Szambo
 

Działka i zagospodarowanie terenu

Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 0,34h o płaskim ukształtowaniu terenu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Wejście główne zlokalizowane jest od strony południowo-zachodniej, co gwarantuje dobre nasłonecznienie części dziennej. Wjazd na posesję prowadzi od strony północno-zachodniej.
Posadowienie parteru – 0,32 m powyżej poziomu terenu.

Teren wokół domu zagospodarowany ogrodem ,miejscem wypoczynkowym  oraz podjazdem dla samochodów.

Lokalizacja

Piwowary to spokojna miejscowość położona w sercu gminy Goniądz, w bliskim sąsiedztwie Biebrzańskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przyrodę i harmonijne otoczenie.

Odległości do większych miejscowości:

• Goniądz – ok. 10 km
• Mońki – ok. 15 km (ok. 15 minut jazdy)
• Białystok – ok. 50 km (ok. 50 minut jazdy samochodem trasą przez Mońki)

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanek autobusowy oraz podstawowe usługi w miejscowościach Goniądz i Mońki.

Informacje dodatkowe

Projekt budynku jest zgodny z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Goniądz oraz z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Dom zaprojektowano z zachowaniem proporcji i wskaźników dopasowanych do krajobrazu oraz otaczającej zabudowy.

Budynek sprawdzi się jako pełnoprawny dom całoroczny lub dom letniskowy dla osób poszukujących komfortu i spokoju z szybkim dojazdem do miasta.

Po szczegóły zapraszam na prezentację .

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytowania.