Działka na sprzedaż Michałowo (gw), Nowa Wola

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ KOMPLEKS DZIAŁEK ZE STAWAMI (6,97 ha) NOWA WOLA, GM. MICHAŁOWO
 

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6,97 ha, położona w miejscowości Nowa Wola (gmina Michałowo, woj. podlaskie).

W skład oferty wchodzą dwie działki:
– 4,9101 ha – teren ze stawami (kompleks kilku zbiorników wodnych)
– 2,0610 ha – działka z bezpośrednim dostępem do drogi

Na działce znajduje się dom letniskowy o powierzchni 90  m2 ogrzewany piecem kaflowym oraz budynki gospodarcze. 

Dla obu działek zostały złożone wnioski o wydanie warunków zabudowy, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

MEDIA:
– prąd doprowadzony do działki
– studnia głębinowa
– szambo

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
– łączna powierzchnia: blisko 7 ha
– istniejące zarybione stawy – gotowy potencjał rekreacyjny lub biznesowy
– bezpośredni dostęp do drogi
– spokojna, zielona okolica o wysokich walorach przyrodniczych
– możliwość realizacji zabudowy (WZ w toku)

POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA:
– agroturystyka / pensjonat
– prywatne łowisko / działalność rekreacyjna
– siedlisko z własnymi stawami
– inwestycja pod podział i sprzedaż działek
– działalność związana z rekreacją i naturą

Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie dużego areału, dostępu do wody oraz możliwości zabudowy, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i klienta indywidualnego.

Cena ofertowa: 1 099 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wioleta Wasilewska
577414719