Działka na sprzedaż Juchnowiec Kościelny, Księżyno

Opis nieruchomości

Twoja Oaza Spokoju w Sercu Podlasia – Wyjątkowa Działka w Księżynie

Idealna przestrzeń dla Twojego wymarzonego domu!

Przedstawiamy do sprzedaży wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1230 m kw. położoną w malowniczej miejscowości Księżyno przy ulicy Kwiatowej w gminie Juchnowiec Kościelny. To doskonała okazja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Białegostoku.

Lokalizacja, która łączy wszystko co najlepsze:
* Bliskość miasta w objęciach natury
* Zaledwie 5 km od Białegostoku – dojazd do centrum zajmuje około 10 minut
*Położenie przy drodze asfaltowej zapewniające komfortowy dojazd przez cały rok
*Sąsiedztwo rozwijającej się, spokojnej zabudowy jednorodzinnej
* Otoczenie terenów zielonych gwarantujące ciszę i prywatność
* Doskonała komunikacja - linia autobusowa nr 10 i 22 łącząca Księżyno z Białymstokiem
* Przystanki autobusowe w odległości zaledwie 400-500 metrów od działki
* Bliskość budowanej drogi ekspresowej S19 (węzeł Księżyno)
* Szybki dojazd do wszystkich dzielnic Białegostoku

Wszystko czego potrzebujesz w zasięgu ręki:
*Edukacja na najwyższym poziomie - Szkoła Podstawowa im. ks. Michała Sopoćki w Księżynie – zaledwie
1 km od działki, nowoczesna placówka edukacyjna z tradycjami i wysokim poziomem nauczania
* Przedszkola i żłobki w pobliskich miejscowościach

Zakupy i usługi
* Sklepy spożywcze w najbliższej okolicy 10 minut jazdy do centrów handlowych w Białymstoku (Biedronka, Lidl, Auchan)
* Apteki, przychodnie zdrowia, poczta – wszystko w zasięgu kilku kilometrów
* Administracja i sprawy urzędowe- Urząd Gminy Juchnowiec Kościelny – około 8 km (ul. Lipowa 10)


Parametry działki – przestrzeń dla Twoich marzeń
*Wymiary idealne dla projektu - powierzchnia: 1230 m² Kształt: prostokąt o wymiarach 28,5 m x 43 m
*Regularny kształt ułatwiający zagospodarowanie terenu
* Możliwość swobodnego usytuowania budynku i ogrodu
*  Teren działki częściowo zadrzewiony daje nieograniczone możliwości aranżacji. Ne musisz czekać aż drzewa wyrosną, częściowe usunięcie drzew  pozwoli Ci zaplanować Twój wymarzony dom w otoczeniu zielonego lasu. Drzewa zapewniają naturalną prywatność i przyjemny mikroklimat
* Działka ogrodzona z 3 stron przez sąsiadów- zaoszczędzisz na ogrodzeniu!

Pełne uzbrojenie 
*Kanalizacja– przyłącze bezpośrednio w działce
*Prąd– dostępny przy ulicy Kwiatowej
* Wodociąg– przyłącze w ulicy
* Gaz– sieć gazowa w ulicy, możliwość podłączenia

Plan zagospodarowania – swoboda projektowania
*Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem:
MN, MP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, możliwość prowadzenia usług towarzyszących
*Opcja zabudowy pensjonatowej

Parametry zabudowy:
*Zalecana zabudowa parterowa z poddaszem użytkowym, możliwość podpiwniczenia
*Dopuszczalne dwa poziomy naziemne z poddaszem
*Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3
*Dachy symetryczne o nachyleniu do 45 stopni
*Możliwość zabudowy bliźniaczej

Dlaczego warto wybrać tę działkę?
*Spokój i bezpieczeństwo
*Cicha, spokojna okolica idealna dla rodzin z dziećmi
*Przyjazne sąsiedztwo i rozwijająca się społeczność lokalna
*Inwestycja w przyszłość -dynamicznie rozwijająca się gmina Juchnowiec Kościelny
*Rosnące ceny nieruchomości w okolicach Białegostoku
*Planowane inwestycje infrastrukturalne podnoszące atrakcyjność regionu
*Jakość życia - czyste powietrze i bliskość natury
* Brak zgiełku miejskiego przy zachowaniu miejskich udogodnień
*Idealne miejsce do wychowania dzieci
* Możliwość stworzenia własnego ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej

Twój wymarzony dom czeka!
Ta wyjątkowa działka to rzadka okazja na rynku nieruchomości. To Połączenie:
*Doskonałej lokalizacji
*Pełnego uzbrojenia terenu
* Elastycznych możliwości zabudowy
...sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla młodych rodzin planujących budowę pierwszego domu, jak i dla inwestorów szukających perspektywicznej lokalizacji.

Nie czekaj – skontaktuj się już dziś!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w realizacji Twoich planów mieszkaniowych.

Zadzwoń teraz i umów się na oglądanie!
 

oferta z klauzulą wyłączności

opiekun oferty:

Andrzej Kazberuk
nr Licencji PFRN 22326
TEL. 794 431 881